一、对区内招租的企业调查以及出租企业兼做物流的调查:
1、德宝物流.( 全球领先的跨国物流公司ABXLOGISTICS进驻并与之合作);
德宝物流提出本中心适合做:仓库,物流,写字楼以及高科技研发以及加工。德宝物流物业的出租率达：100%;。
A、租金和各项服务的收费情况：
仓库租金：1000平米以下.37元/平方月，1000平米或以上.36元/平方月；
散租:：1.6/立方/吨.天；7天后按1.8元/天；14天后按2元/天，依次类推;
装/卸:：进仓:10元/吨.CBM, 10元/吨.CBM （最低收费60元/车. 体积或重量按大者计）；
入闸费（德宝车辆免收）： 吨车:30元/车，柜车:50元/车；
库内转堆费：5元/立方米；
入仓作业的人员管理费:20元/天/人。
B、报关费:
EDI申报：100/单;
福保报关费(直报):：出口(退税：240元,不退税：210元)，进口:210元
报关代理费(直报): 100元/单；
转（拆）关费/联网报关费：50元/单；
报检代理费: 100元/单;
异地报关费（盐田/蛇口）： 进口：150元/单，出口：100元/单。
C、运输费用：
运输费用：20尺柜：1300元/柜 , 40尺柜：1400元/柜。
D、文件费用：
转关文件制作费:80员/单。
E、水电费:
水费：免收水费;
电费：0.71/千瓦时;
F、加班费用:
加班收费标准 (以德宝工时工资为基数):：周一至周五：1.5倍，周六周日：2倍.国家法定假日：3倍；
仓储部装卸作业：40元/小时/工作组(仓库组含： 仓管员1名, 叉车司机1名, 装卸工人3人；)；
德宝工时工资(元/小时): 仓库组：40/组，录入员：15，报检员：15，报关员：20;
G、其他费用：
码头费（港建/保安等）、检验检疫费、香港海关费用、海关/检验检疫查车费、换单费、入仓登记费等政府收取及运作过程实际发生的费用，经与客户确认后实报实销；凡由德宝代垫的费用，将收取税金及5%手续费。
2、恒申物流:
恒申物流提出本楼适合做:仓库.写字楼以及高科技研发以及加工。恒申物流物业的出租率达：90%
A、租金和各项服务费的收费情况：
仓库租金：30元/平方米月；
装/卸:、装货：10元/吨/立方米,卸货，10元/吨./立方米 （体积或重量按大者计或如果超过1吨或1立方米加收费用20%）；
库内转堆费：5元/立方米；
入仓作业的人员管理费：15元/天/人。
B、报关费：
EDI申报：100元/单;
福保报关费(直报):：出口(退税：240元,不退税：210元)，进口：210元；
报关代理费(直报):：100元/单;
转（拆）关费/联网报关费：50元/单；
报检代理费:：100元/单。
C、运输费用：
运输费用：20尺柜：1200元/柜 ， 40尺柜：1400元/柜。
D、文件费用：
转关文件制作费：50元/单。
E、水电费：
水费：免收；
电费：0.71/千瓦时。
F、加班费用：
加班收费标准：周一至周五(除上班时间以外)1.5倍，周六周日(除周六上午12:00前)2倍，国家法定假日:3倍；
仓储部装卸作业：50元/小时/工作组(仓库组含: 仓管员1名， 叉车司机1名，装卸工人3人)；
单证部关务作业：20元/人/小时。
G、其他费用：
其他费用以及政府收取及运作过程实际发生的费用，经与客户确认后实报实销；(次月一次结清,不收取任何手续费,散货是出货前结清)。
3、深圳顺仓物流有限公司
深圳顺仓物流有限公司提出本楼适合做：仓储,物流,贸易写字楼以及高科技研发以及加工。
深圳顺仓物流有限公司物业的出租率达95%(还有一个不到600平方的写字楼区没有出租)。
A、租金和各项服务费的收费情况：
仓库租金：35元/平方米月(写字楼)；
装/卸:装卸货单向：10元每立方米或每吨.，双向：20元每立方米或每吨(特殊货物单件超过一立方米或超过一吨,加收20%的装卸费)；
入闸费（顺仓车辆免收）：吨车：20/车；柜车：40/车；
库内转堆费：5元/立方米；
入仓作业的人员管理费：20元/天/人。
B、报关费：
EDI申报:100元/单;
福保报关费(直报)：出口(退税：240元,不退税：210元),进口：210元;
报关代理费(直报)：100元/单；
转（拆）关费/联网报关费：50元/单；
报检代理费：100元/单；
异地报关费（盐田/蛇口）：进口：150元/单，出口：100元/单。
C、运输费用：
运输费用： 20尺柜：1300元/柜，40尺柜：1400元/柜。
D、文件费用：
转关文件制作费:50元/单。
E、水电费：
水费：免收；
电费：0.71/千瓦时。
F、加班费用：
加班收费标准： 周一至周五：1.5倍，周六周日：1.5倍，国家法定假日：3倍(上班时间为周一到周五早上8:00-下午17:00星期六早上8:00-12:00)；
